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中国投资者抢购加拿大蓝莓田
    中国的富有阶级掀起了纽约、悉尼和旧金山房地产和全球艺术品市场的浪潮,出人意料的是,他们也导致了蓝莓的过剩
    太平洋沿岸一带长期以来为亚裔移民的目的地,因为这里有农业税收减免政策,许多人对此加以利用。
    由于大部分土地仅限于农用,该地的租金始终在低水平徘徊。老农和创业新手都在抢购廉价的土地,急于通过蓝莓作为超级食品的特质,以及世界第二大经济体中国对加拿大鲜农产品开放出口的承诺大赚一把,但需求尚未达到乐观预测的水平。
    贸易谈判的延迟和全球蓝莓产量的激增使正在崛起的中国中产阶级还吃不上很多中国投资者帮助种下的不列颠哥伦比亚省的蓝莓,结果是——温哥华地区农田泡沫经济,蓝莓市场暴跌。
    温哥华附近农田的价格已飙升,在最近的一次交易中,每英亩土地的价格高达加拿大耕地价格的230倍。

    蓝莓价格暴跌
    而蓝莓价格已暴跌,产季高峰期的价格降至每磅不足一美元,据种植商称,仅为几年前水平的一半。
    不列颠哥伦比亚省农业部长Norm Letnick说,他不认为这由蓝莓供应过剩导致,而且他淡化了包装车间里的大幅降价。
    他说,在路边设摊的种植商卖得可能更好一些,“因为他们没有经过中间商,他们的纯利润可能很不错。”

    买地热
    代理商说,近几年温哥华附近大约一半的小农场和几乎所有较大的农场都已被与中国内地有关的买家购买。
    据报道称,加拿大最大的中国社区之一里士满最近几周的房屋贸易中18%由在国外生活的不明外国人购买。
    一座不含房屋的4.5英亩的蓝莓农场去年年底以258万美元的价格出售给中国投资者,相当于每英亩573000美元。据加拿大农业信贷局称,在全国范围内,耕地的平均价格为每公亩2460美元。

    蓝莓农场和葡萄园一样需求高
    不列颠哥伦比亚省蓝莓理事会是一个代表数百家种植商的贸易团体,其表示,对蓝莓农场的兴趣主要来自看到蓝莓出口机会的贸易商,就像最近几年在不列颠哥伦比亚省购买了葡萄园以将葡萄酒出口到中国的情况类似。
    房地产经纪人称,一些中国人看重的是这些农田的再开发潜力,他们把农田看作彩票,一旦城市扩张,政府将被迫放弃对这些土地仅作农用的严格禁令。
   “他们的线放得很长。”经纪人Michael Lu称。
    其他人则在建造面向退休人群的豪华庄园,周围种满蓝莓。
  


                                                                                            来源:http://www.freshplaza.cn

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